Peut-on isoler par l’extérieur en secteur protégé à Saint-Quentin-la-Poterie ?

Isoler sa maison par l’extérieur (ITE) est aujourd’hui l’une des meilleures solutions pour gagner en confort thermique tout en valorisant son patrimoine. Mais dans une commune comme Saint-Quentin-la-Poterie, située en secteur protégé (zone classée au titre des monuments historiques ou d’un PLU patrimonial), la question se pose :
a-t-on le droit d’isoler une façade par l’extérieur ?

Chez L’Ardoise Façade, artisan local basé dans le Gard, nous vous accompagnons dans ce type de projet, dans le respect des règles d’urbanisme et du cachet des bâtis anciens.

Comprendre ce qu’est un secteur protégé à Saint-Quentin-la-Poterie

Saint-Quentin-la-Poterie est une commune reconnue pour son patrimoine architectural traditionnel, ses façades en pierre et ses rues typiques du sud du Gard. Certaines zones du village sont classées ou concernées par des servitudes patrimoniales, notamment :

la proximité de monuments historiques,

un plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) ou

une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP), désormais intégrée dans le SPR (Site Patrimonial Remarquable).

Dans ces secteurs, tous les travaux en façade – y compris l’isolation – sont soumis à des règles strictes.
 

ITE en secteur protégé : que dit la réglementation ?

La règle générale est la suivante :

L’isolation par l’extérieur peut être refusée en secteur protégé si elle modifie de manière visible l’aspect de la façade, sa modénature, ou son alignement.

Cela signifie que :

• Toute modification de l’aspect extérieur doit être soumise à autorisation (déclaration préalable ou permis de construire).
• Le projet est examiné par l’Architecte des Bâtiments de France (ABF), qui peut imposer certaines contraintes ou refuser l’ITE visible depuis l’espace public.

Mais cela ne signifie pas qu’elle est interdite dans tous les cas.

Peut-on isoler par l’extérieur à Saint-Quentin-la-Poterie ? Oui, mais sous conditions

Cas 1 : Façade non visible depuis la voie publique

Si la façade à isoler ne donne pas sur une rue, une place ou un site remarquable, il est souvent possible d’effectuer une ITE, surtout à l’arrière ou sur un mur pignon.

Notre conseil : privilégier les façades les moins exposées visuellement pour votre isolation.

Cas 2 : Façade visible mais matériaux compatibles

Dans certains cas, l’ABF peut autoriser une ITE si l’aspect final est fidèle à l’esthétique locale. Par exemple :

• enduits à la chaux,
• finitions ocres ou ton pierre,
• conservation des encadrements en pierre ou modénatures.

Chez L’Ardoise Façade, nous avons déjà mené des projets d’ITE compatibles avec les exigences patrimoniales, en collaboration avec les services d’urbanisme.